Юридические услуги

+ Юридические услуги



Юридические услуги

Земельные споры и решение юридических вопросов, связанных с недвижимостью, представляют собой сложные процедуры, в ходе которых возникает множество нюансов. Решить такие вопросы самостоятельно без грамотной юридической помощи практически невозможно. В законодательство регулярно вносятся изменения, актуальной информацией владеют только специалисты, которые специализируются в данной области права. Наша компания оказывает широкий спектр юридических услуг, как в сфере земельного и жилищного права, так и в других вопросах (например, сопровождение бизнеса). Опытные юристы компании найдут оптимальное решение даже самых сложных вопросов.

Земельные споры: когда требуется юридическая помощь

Владельцы земельных участков могут столкнуться с самыми разными юридическими проблемами. Например, это споры о границах земельных участков между соседями, узаконивание построек, раздел земельного участка между наследниками и прочее. Чтобы отстоять свои права без помощи хорошего юриста не обойтись. Разногласия могут возникнуть, как с соседями, так и с государственными органами. В ряде случаев удается разрешить вопрос в досудебном порядке, но нередко это невозможно и приходится обращаться в суд. В такой ситуации важно подготовить все необходимые документы, разработать грамотную тактику поведения в суде. Это под силу только опытным юристам. Попытки самостоятельно отстоять свои интересы в суде, во многих случаях заканчиваются проигрышем дела.

В нашей компании вы получите:

  • всестороннюю помощь опытных юристов;

  • максимальные шансы на достижение нужного результата;

  • экономию времени, нервов и денег.

Услуги представительства в земельных спорах

Изучение дела. Юристы компании внимательно изучают все обстоятельства дела, имеющуюся в наличии документацию. На их основании вырабатывается правовая позиция клиента, стратегия защиты его интересов.

Подготовка к судебному заседанию. На этом этапе специалисты нашей компании собирают пакет документов, которые доказывают правовую позицию клиента. Могут предприниматься попытки урегулирования спора в досудебном порядке.

Ведение дела в суде. Наш юрист принимает участие в судебных заседаниях, представляет интересы клиента.

Контроль исполнения судебного решения. Наши специалисты продолжают оказывать клиенту всю необходимую помощь все время, пока в этом будет необходимость.

В нашей компании вы можете заказать как отдельные виды услуг (например, составление договора, анализ имеющихся документов), так и юридическое сопровождение земельного спора в комплексе. Чтобы узнать перспективы вашего дела, определиться с необходимыми юридическими услугами, необходимо получить консультацию специалиста. Юрист ответит на все ваши вопросы, подскажет, какие действия нужно предпринять на данном этапе дела. Связаться с сотрудниками компании вы можете любым удобным способом.

+ Земельные споры



Земельные споры

Земельное законодательство является одной из самых сложных отраслей права. Оно начало развиваться не так давно, и на сегодняшний день далеко от совершенства. Самостоятельно отстоять свои интересы в суде в ходе земельных споров практически нереально. Чтобы добиться нужного результата, необходима помощь опытного юриста, который специализируется именно на земельном праве. Именно такие специалисты работают в нашей компании. Земельные споры в подавляющем большинстве случаев разрешаются в пользу наших клиентов, так как юристы компании знают все нюансы законодательства, грамотно готовят все документы.

Земельные споры возникают по вопросам установления границ участков, порядка совместного пользования землей, получения сервитута, захвата чужой территории и прочее. Наши специалисты предоставляют консультации по любым вопросам, касающимся земельного права, осуществляют экспертизу документов, составляют заявление в суд и другие документы, представляют интересы клиентов в ходе судебных заседаний. В каждом конкретном случае стратегия ведения дела разрабатывается в индивидуальном порядке. Это позволяет добиваться целей, поставленных клиентом, с минимальными затратами и в кратчайшие сроки.

+ Узаконение самовольных перепланировок, переустройств в квартирах



Узаконение самовольных перепланировок, переустройств в квартирах

Согласно требованиям действующего законодательства, перед выполнением перепланировки в квартире ее собственник должен получить соответствующее разрешение. Разрабатывается и согласовывается проект перепланировки. После выполнения работ в документы на квартиру вносятся изменения. На практике, нередко собственники квартир выполняют перепланировку в ходе ремонта без получения разрешения. Конечно, жить после этого в квартире можно, но никакие операции с ней выполнить не удастся.

Прежде чем продать или подарить квартиру, придется выполнить узаконение самовольных перепланировок. Это сложный и трудоемкий процесс, который потребует немалых капитальных вложений. Во-первых, придется заплатить штраф, а во-вторых, если окажется, что перепланировка нарушает строительные нормы и правила, владельца жилья могут обязать привести его в первоначальный вид. В ряде случаев узаконение возможно только через суд.

Если вам требуются услуги узаконения самовольных планировок, обращайтесь в нашу компанию. У нас работают опытные специалисты, способные помочь даже в тех ситуациях, которые кажутся безвыходными. Они подготовят все необходимые документы, при необходимости будут представлять интересы клиента в суде.

+ Узаконение самовольно построенных и реконструированных домов, нежилых зданий, строений, сооружений



Узаконение самовольно построенных и реконструированных домов, нежилых зданий, строений, сооружений

Самовольные постройки юридически не существуют. То есть, владелец может пользоваться ими, но полноценно распоряжаться такими постройками невозможно. Нельзя продать, подарить, сдать в аренду дом, гараж или другую постройку, если юридически этого объекта недвижимости нет. При сделках с недвижимостью проблемы возникнут также, если была проведена не согласованная в установленном порядке реконструкция. Узаконение самовольно построенных и реконструированных домов, а также других объектов может проводиться в досудебном или судебном порядке. Если планируется строительство или реконструкция, желательно сразу пойти законным путем и не создавать себе проблем в будущем. За самовольную постройку накладывается штраф. Кроме того, владельца могут обязать снести ее за свой счет. Поэтому желательно привести все документы на недвижимость в порядок и узаконить все изменения желательно как можно раньше. Это позволит избежать дополнительных материальных затрат.

Заказать услуги узаконения самовольно построенных или реконструированных объектов: домов, зданий вы можете в нашей компании. Наши юристы имеют большой опыт успешного ведения таких дел. Специалисты тщательно изучают ситуацию, если узаконивание невозможно, сразу ставят клиента об этом в известность.

+ Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства



Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства

Кадастровая стоимость учитывается при расчете размера налогов, аренды, стоимости выкупа объекта. Нередко она завышена по отношению к реальной стоимости. В этом случае требуются услуги оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и ОКС. Такие юридические услуги предоставляет наша компания. Чтобы получить подробную консультацию по этому вопросу, свяжитесь с нашими специалистами любым удобным способом.

Оспаривание кадастровой стоимости выполняется с целью уменьшения налоговых обязательств, стоимости выкупа или арендной платы. Инициировать такую процедуру могут как частные, так и юридические лица, если затронуты их права или обязанности. Процедура оспаривания отличается в зависимости от ее инициатора (в случае с частным лицом она упрощена). В обязательном порядке требуется оценка рыночной стоимости. Рассмотрение документов происходит в комиссии либо в суде. При рассмотрении дела в судебном порядке наши специалисты оказывают услуги юридического сопровождения. Мы гарантируем, что отчет будет составлен в соответствии со всеми действующими требованиями. На любом этапе ведения дела клиентам предоставляются юридически консультации и другая необходимая помощь.

+ Взыскание ущерба



Взыскание ущерба

Если вашему имуществу причинен ущерб, для его взыскания с виновного стоит воспользоваться юридической помощью. Даже если ущерб очевиден, он должен быть подтвержден документально. В противном случае, суд может принять решение не в вашу пользу. Взыскание ущерба – это дела с множеством нюансов, разобраться в которых может только опытный специалист. Компенсацию ущерба можно получить после ДТП, в случае затопления квартиры соседями и в других ситуациях. Важно доказать вину лица, действия которого стали причиной ущерба. Если ущерб был причинен по неосторожности, а не вследствие умысла, это не является поводом для отказа во взыскании компенсации. Чтобы отстоять свои права и получить полноценную компенсацию ущерба, без помощи грамотного юриста не обойтись.

Наша компания оказывает услуги по взысканию ущерба в комплексе. Они включают в себя составление иска, подготовку необходимых документов, ведение судебного дела. На всех этапах дела предоставляются юридические консультации. В ряде случаев вопрос о взыскании ущерба можно урегулировать в досудебном порядке. В этом случае вы получите компенсацию максимально быстро и избежите дополнительных затрат на оплату юридической помощи в ходе судебных заседаний.

+ Моральный вред



Моральный вред

Дела о компенсации морального вреда в последние годы часто встречаются в судебной практике. Чтобы суд удовлетворил иск в полном объеме, важно собрать документы, которые будут подтверждать факт нанесения морального вреда и служить обоснованием размера компенсации. Для сбора необходимых в конкретной ситуации документально подтвержденных доказательств, необходимо знать все нюансы законодательства. Без грамотной юридической помощи в таких случаях не обойтись.

Заказать юридические услуги взыскания морального вреда можно в нашей компании. Наши юристы имеют большой опыт ведения таких дел. В каждом случае мы прилагаем максимум усилий, чтобы клиент компании получил достойную компенсацию. Мы предоставляем следующие услуги: юридические консультации, составление иска, сбор необходимых документов, подготовка и предъявление досудебной претензии, представление интересов клиента в ходе судебного заседания. Если после предъявления досудебной претензии будет выплачена компенсация в полном объеме, необходимость обращения в суд отпадает. Моральный вред компенсируется жертвам преступлений. Иск о его возмещении может рассматриваться в ходе уголовного или гражданского дела. Если подсудимый признается виновным, иск, как правило, удовлетворяется. В случае вынесения оправдательного приговора возмещение ущерба можно требовать в гражданском суде.

+ Защита прав потребителей



Защита прав потребителей

Каждый человек регулярно приобретает различные товары, пользуется услугами. Его права, как потребителя, защищены на законодательном уровне. В случае их нарушения, человек вправе требовать возмещения стоимости некачественных товаров или услуг, а также компенсацию морального вреда через суд. Столкнуться с нарушением прав потребителей можно в любой момент. Многие магазины предлагают товары сомнительного качества, туристическая поездка с проживанием в пятизвездочном отеле может обернуться испорченным отдыхом в номере заштатной гостиницы, а дорогой ремонт может потерять внешний вид уже через несколько недель. В таких ситуациях получить компенсацию можно и нужно. Главное, заручиться поддержкой опытного юриста.

Заказать услуги защиты прав потребителей вы можете в нашей компании. Они включают в себя урегулирование спора в досудебном порядке, составление искового заявления, представление интересов в суде, юридические консультации, организацию независимой экспертизы и прочее. Как показывает практика, недобросовестные продавцы и поставщики услуг, столкнувшись с опытным юристом, предпочитают не доводить дело до суда и добровольно выплачивают компенсацию. Если этого не произойдет, в судебном порядке можно потребовать не только возмещения стоимости и морального ущерба, а и услуг юриста.

+ Долги, дебиторская задолженность



Долги, дебиторская задолженность

Юридическая помощь по взысканию долгов может потребоваться как компании, так и частному лицу. Юридические лица нередко сталкиваются с тем, что оказанные услуги или поставленные товары не оплачиваются. Часто недобросовестные партнеры, получив деньги, не выполняют взятых на себя по условиям договора обязательств. Долги, дебиторская задолженность создают проблемы в работе компании. Чтобы вернуть деньги, потребуется помощь грамотных юристов. Заказать юридические услуги по взысканию долгов, дебиторской задолженности вы можете в нашей компании. Взыскание долгов осуществляется в претензионном формате или через суд.

Любой человек также может столкнуться с тем, что должник не возвращает деньги. В таких случаях попытки самостоятельно решить проблему не приносят желаемого результата. Наш юрист окажет необходимую помощь на любом этапе дела. После изучения обстоятельств дела составляется претензия, которая направляется должнику. Если реакция на нее отсутствует, и долг не выплачен, составляется и подается судебный иск. При необходимости подается заявление об осуществлении обеспечительных мероприятий. После получения судебного решения юрист осуществляет контроль за выплатой задолженности.

+ Претензионный порядок



Претензионный порядок

Многие споры и другие дела могут быть урегулированы в претензионном порядке. Как правило, этот этап предшествует обращению в суд. Документы, подтверждающие безрезультатность направления претензии, прилагаются к судебному иску. Если стороны пришли к соглашению, необходимости в обращении в суд нет. В этом случае дело решается в кратчайшие сроки, так как судебный этап отсутствует.

Претензионный порядок предусматривает несколько последовательных этапов. В первую очередь составляется претензия, которая направляется второй стороне. В ней подробно излагаются условия, на которых вопрос может быть урегулирован в досудебном порядке (например, размер компенсации морального или материального вреда). Грамотно составить претензию, обосновать все требования может только опытный юрист. Далее в установленном порядке фиксируется наличие отсутствие ответа на претензию. При необходимости проводятся переговоры. Если достичь договоренности сторонам не удается, подается иск в суд. Во многих случаях претензионный этап является обязательным для принятия искового заявления.

Чтобы заказать юридические услуги в нашей компании, свяжитесь с нашими сотрудниками удобным для вас способом.

+ Составление процессуальных документов



Составление процессуальных документов

Если человеку приходится отстаивать свои интересы в судебном порядке, он сталкивается с необходимостью составления процессуальных документов. Человеку без юридического образования сложно грамотно составить иск или ходатайство с учетом всех действующих законодательных требований. Ошибки в процессуальных документах приводят к тому, что суд или другая инстанция их не принимают. Возможен и другой вариант. Суд примет иск, но по причине ошибок откажется его рассматривать. Неграмотная аргументация своей позиции может привести к тому, что суд откажет в удовлетворении иска.

Если вам потребовалось составление процессуальных документов, стоит не рисковать, и обратиться к хорошему юристу. В этом случае, документ гарантированно будет составлен правильно. Это сводит к минимуму риск отказа в удовлетворении иска или затягивания дела на длительное время. Заказать услуги составления процессуальных документов вы можете в нашей компании. Опытные юристы составят документ таким образом, чтобы максимально повысить шансы клиента на успешное завершение дела. При необходимости предоставляются консультации по любым юридическим вопросам. Обращайтесь к нам, чтобы быстро решить имеющийся вопрос, сэкономить время и деньги.

+ Разработка и подготовка договоров, соглашений, правовой анализ документов



Разработка и подготовка договоров, соглашений, правовой анализ документов

На договорной основе заключаются сделки в процессе ведения бизнеса, купли-продажи недвижимости частных лиц и прочее. В договоре подробно прописываются права и обязанности сторон. В случае невыполнения обязанностей одной из сторон, вторая сторона для отстаивания своих интересов может обращаться в суд.

При составлении договора малейшая ошибка может обернуться крупными убытками. Если договор составляет вторая сторона, важно убедиться, что в нем не содержится моментов, которые для вас невыгодны или ущемляют ваши интересы. При составлении договоров и соглашений существует большое количество юридических нюансов. Все эти моменты способен учесть только опытный специалист, поэтому разработка и подготовка договоров должна выполняться грамотным юристом. Если предстоит подписание договора, составленного другой стороной, необходимо, чтобы юрист выполнил правовой анализ документов. Это позволит быть уверенным в том, что в договорной документации не содержится никаких нюансов, которые в будущем могут привести к проблемам и убыткам.

Заказать услуги разработки и подготовки договоров, соглашений, правовой анализ документов вы можете в нашей компании. Наши опытные юристы подготовят необходимые документы или проанализируют имеющуюся документацию в кратчайшие сроки.

+ Юридическое сопровождение бизнеса



Юридическое сопровождение бизнеса

Чтобы бизнес приносил прибыль, а не убытки, он должен вестись грамотно не только с экономической, а и с юридической точки зрения. Неточности в договорах, ошибки во внутренних документах, регулирующих трудовые отношения, неправильное ведение переговоров могут привести к очень крупным убыткам. Чтобы избежать таких проблем, требуется поддержка юристов различных направлений. Содержать полноценный юридический отдел могут позволить себе только крупные компании. У представителей среднего бизнеса, как правило, в штате имеется только юрист. Он не может одинаково безупречно знать все области права, поэтому в ряде ситуаций требуется юридическая поддержка узких специалистов.

Заказать услуги юридического сопровождения бизнеса можно в нашей компании. Такие услуги имеют целый ряд преимуществ. Клиенты нашей компании получают помощь команды специалистов. У нас работают юристы, специализирующиеся в различных областях права, поэтому мы можем эффективно решать любые проблемы клиентов. По любым возникающим вопросам предоставляются подробные консультации. Полный перечень услуг, которые будут входить в юридическое сопровождение бизнеса, определяется в индивидуальном порядке в зависимости от потребностей клиента.

+ Помощь в участии в деловых переговорах



Помощь в участии в деловых переговорах

В ходе ведения бизнеса регулярно возникает необходимость в проведении деловых переговоров с партнерами. На таких встречах обсуждаются условия будущих сделок, принимаются ключевые соглашения, которые в дальнейшем будут отражены в договорных документах. Грамотное проведение переговоров гарантирует финансовую и юридическую безопасность компании в ходе дальнейшего ведения бизнеса. Каждый из участников переговоров в первую очередь отстаивает собственные интересы. Чтобы прийти к взаимовыгодному соглашению и свести к минимуму возможные риски, без помощи грамотного юриста не обойтись. Участие юриста в переговорах позволяет быть уверенным в том, что все важные моменты будут отражены в договоре, и сделка в будущем не принесет никаких проблем.

Помощь в участии в деловых переговорах юриста гарантирует прозрачные условия договора, его соответствие требованиям действующего законодательства. Кроме того, наличие юриста является и имиджевым моментом. Участие юриста в переговорах свидетельствует о высоком престиже и надежности компании. Чтобы заказать услуги помощи в участии в деловых переговорах, свяжитесь с нашими сотрудниками удобным для вас способом.

+ Исполнительное производство



Исполнительное производство

Реалии современной жизни таковы, что выигрыш дела в суде еще не означает, что вы ближайшее время получите компенсацию ущерба, долг или другие, причитающиеся вам по судебному решению деньги. Частные лица и руководители компаний часто забывают об этом, и полагают, что после получения положительного решения юридическая помощь им больше не нужна. В результате, дело может застопориться. Существует большое количество юридических уловок, которые позволят даже после получения решения суда в течение длительного времени ничего не выплачивать. Исполнительное производство должно сопровождаться опытным юристом, в противном случае, своих денег можно так и не дождаться.

Заказать такие юридические услуги можно в нашей компании. Желательно включить услуги по сопровождению исполнительного производства в договор с юристом, изначально ведущим дело. Это позволит сэкономить немало времени. Во-первых, после получения судебного решения не придется искать нового юриста. Во-вторых, юрист, который вел дело, знает все его нюансы, и не будет тратить время на ознакомление с документами. Услуги могут включать в себя консультации, проведение переговоров с должником, представительство ваших интересов в службе судебных приставов и прочее.

+ Получение разрешения на строительство на коммерческую недвижимость



Получение разрешения на строительство на коммерческую недвижимость

Сегодня объекты коммерческой недвижимости различного масштаба строятся повсеместно. Прежде чем приступить к такому строительству на участке, который находится в собственности бизнесмена или используется на правах аренды, необходимо получить соответствующее разрешение. В противном случае, возведенный объект будет невозможно оформить и ввести в эксплуатацию.

Получение разрешения на строительство на коммерческую недвижимость представляет собой сложный процесс, который может растянуться на долгое время. Необходимо собрать пакет документов, провести экспертизу проектной документации. Любые юридические неточности или ошибки в документах могут стать причиной для отказа в выдаче разрешения. Чтобы не тратить время и силы впустую, стоит заказать услуги получения разрешения на строительство в нашей компании. Мы понимаем, что многомесячная бумажная волокита для наших клиентов чревата значительными убытками. Наши специалисты отлично знают все нюансы прохождения процедуры, действующие нормы и правила. Это позволяет получить разрешение в кратчайшие сроки, чтобы наши клиенты смогли как можно быстрее начать строительство. Получить предварительную консультацию и ответы на все вопросы вы можете, связавшись с нашими специалистами удобным для вас способом.

+ Получение разрешения на ввод в эксплуатацию коммерческой недвижимости



Получение разрешения на ввод в эксплуатацию коммерческой недвижимости

После завершения строительства коммерческого объекта, согласно действующим законодательным требованиям, необходимо получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Оно является документальным подтверждением того, что строительство завершено, готовый объект полностью соответствует проектной и разрешительной документации, нарушения действующих норм и требований отсутствуют. Процедура его получения достаточно длительная и трудоемкая. Требуется собрать большой пакет документов. Как правило, на объект выезжает комиссия, которая проводит его обследование и дает заключение.

В условиях рынка потеря большого количества времени на прохождение этой процедуры чревата серьезными убытками. Чтобы избежать их, достаточно обратиться к опытным специалистам, которые получат разрешение в кратчайшие сроки. Заказать услуги получения разрешения на ввод на коммерческую недвижимость на выгодных условиях вы можете в нашей компании. Наши сотрудники оперативно подготовят необходимый пакет документов, предоставят клиенту подробные консультации по вопросам его дальнейших действий. Обращайтесь к нам, чтобы сэкономить время и деньги, в кратчайшие сроки ввести объект в эксплуатацию и начать получать прибыль.

+ Получение ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка) для строительства, реконструкции



Получение ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка) для строительства, реконструкции

Получение ГПЗУ является обязательным перед началом строительства, капитального ремонта или ремонта объектов недвижимости. Подать заявление на получение этого документа может собственник участка, арендатор, лицо, имеющее право безвозмездного пользования землей. Выдача ГПЗУ является государственной услугой и оказывается бесплатно.

На первый взгляд никаких проблем нет, человек подает заявление и в установленный срок получает необходимый документ, но на практике все обстоит иначе. К заявлению должен прилагаться большой пакет документов. Если он будет неполный или хотя бы один из документов будет оформлен неправильно, в выдаче ГПЗУ будет отказано. То есть, человек потеряет время. Чтобы избавить себя от таких проблем, достаточно заказать услуги получения ГПЗУ в нашей компании. Наши специалисты досконально знают законодательство и все действующие требования, поэтому не допускают ошибок. Мы поможем подготовить все необходимые документы, проконсультируем по возникшим вопросам. По желанию клиента наш специалист может взять подачу заявления на себя, действуя, как доверенное лицо.

+ Смена разрешенного использования земли



Смена разрешенного использования земли

Изменить вид использования земли может только ее собственник. Арендатор не имеет возможности самостоятельно выбирать вид использования земли. Смена разрешенного использования земли в большинстве случае занимает немало времени. Процедура зависит от наличия официально утвержденных правил застройки и землепользования. При их отсутствии решение принимается в ходе публичных слушаний. В этом случае решение во многом зависит от точки зрения уполномоченного органа, который организовывал слушания.

Чтобы добиться нужно результата в кратчайшие сроки, не обойтись без помощи опытных юристов, специализирующихся в этом вопросе. Заказать услуги смены разрешенного использования земли можно в нашей компании. Наши специалисты проанализируют конкретную ситуацию, определят, имеются ли разрешенные основания для смены сферы использования. Они помогут в сборе необходимых документов, будут выполнять юридическое сопровождение всей процедуры. В случае бездействия уполномоченного органа либо его неправомерных действий, проводится их оспаривание в установленном законом порядке. Большой опыт работы дает нам возможность гарантировать клиентам достижение нужного результата.

+ Получение разрешения на использование участка по условно разрешенному виду использования



Получение разрешения на использование участка по условно разрешенному виду использования

Назначение земли указано в Едином государственном реестре прав. Использовать участок не по назначению запрещено. Это чревато привлечением к административной ответственности и крупным штрафом. Чтобы на законных основаниях использовать участок по условно разрешенному назначению, необходимо получить специальное разрешение. Решение о его выдаче принимается в ходе публичных слушаний. В них по желанию могут участвовать владельцы смежных земель. Их мнение учитывается при принятии решения. В случае отказа, необходимо обращаться в суд.

Чтобы свести к минимуму риск отказа и избавить себя от проблем, стоит сразу проконсультироваться со специалистом. Самостоятельно добиться нужного решения можно далеко не всегда. В результате, вы просто безрезультатно потратите силы и потеряете время. Стоит заказать услуги получения разрешения на использование участка по условно разрешенному виду использования в нашей компании. Опытные специалисты будут сопровождать всю процедуру, помогут с подготовкой пакета документов. При необходимости они будут отстаивать интересы клиента в судебном порядке.

+ Получение разрешения на отклонения от параметров застройки



Получение разрешения на отклонения от параметров застройки

Предельные параметры застройки входят в градостроительный регламент. Ими регулируются этажность построек, их высота, различные минимальные расстояния и прочее. На законных основаниях строить любой объект можно только, если все действующие требования соблюдены. В ряде ситуаций возможно получение разрешения на отклонения от параметров застройки. Оно может касаться несоответствия установленным пределам этажности, метража участка и других принятых значений.

Процедура получения такого разрешения в среднем длится около полугода (грамотное юридическое сопровождение позволяет сократить сроки). Поводом для обращения за ним могут быть недостаточные размеры имеющейся в распоряжении застройщика земли, сложная конфигурация участка, геологические характеристики и прочее. Решение принимается по результатам публичных слушаний. Если оно будет негативным, его можно обжаловать в суде, но в этом случае процедура займет дополнительное время. Чтобы максимально ускорить процесс и добиться положительного решения, стоит воспользоваться услугами нашей компании. Специалист будет сопровождать все этапы получения разрешения, оказывать необходимую помощь. Мы поможем с подготовкой документов, при необходимости будем представлять ваши интересы в суде.

+ Внесение изменений в утвержденный проект межевания территории для многоэтажных жилых домов



Внесение изменений в утвержденный проект межевания территории для многоэтажных жилых домов

Внесение изменений в проект межевания может потребоваться в различных ситуациях. Например, такая процедура необходима в случае строительства офиса, объекта торгового или культурно развлекательного назначения, если существующее межевание препятствует получению разрешения. Изменения вносятся на основании акта органа местного самоуправления.

Если вам нужно заказать внесение изменений в утвержденный проект межевания территории для многоэтажных жилых домов, обращайтесь в нашу компанию. Наши специалисты отлично знают все тонкости процедуры, поэтому риск отказа сводится к минимуму. Сотрудники компании подготовят все необходимые юридические и землеустроительные документы. Юристы будут сопровождать всю процедуру внесения изменений, представлять интересы клиента в различных инстанциях. У нашей компании имеется большой опыт выполнения таких работ, поэтому мы способны эффективно решать задачи любой сложности, на законных основаниях добиваться целей поставленных нашими клиентами. Для получения консультации и заказа услуг, свяжитесь с сотрудниками нашей компании любым удобным для вас способом. Услуги предоставляются на договорной основе.

+ Внесение изменений в утвержденный проект планировки и проект межевания территории в целях переноса «красных» линий



Внесение изменений в утвержденный проект планировки и проект межевания территории в целях переноса «красных» линий

«Красными» линиями в градостроительной документации обозначаются территории, которые предназначены для общего пользования. В их границах запрещено вести строительство. Если участок выходит за красную линию, его невозможно приватизировать. То есть, для собственника земли, зданий или сооружений это превращается в серьезную проблему. Перенос «красных» линий возможен, но это долгая и трудоемкая процедура. Самостоятельно собрать необходимые документы и добиться нужного результата практически нереально. Администрации населенных пунктов не слишком охотно утверждают такие изменения.

Если вам требуется внесение изменений в утвержденный проект планировки и проект межевания территории, обращайтесь к специалистам нашей компании. Мы работаем на результат и всегда доводим дела наших клиентов до победного финала. Специалисты подготовят всю необходимую документацию, направят ее в администрацию города. Наши сотрудники будут сопровождать все этапы процесса, при необходимости оперативно вносить изменения в документы. При получении отказа он по желанию клиента обжалуется в судебном порядке. Наши юристы хорошо знают специфику ведения таких дел, и в большинстве случаев выигрывают их.

+ Перевод из нежилого в жилой фонд



Перевод из нежилого в жилой фонд

Для решения жилищных проблем или улучшения имеющихся условий в некоторых случаях требуется перевод из нежилого в жилой фонд. Например, если у крупной производственной компании имеется свободное здание технического назначения и потребность в общежитии для сотрудников, проводится переоборудование постройки и ее перевод в жилой фонд. Процедура регламентирована на законодательном уровне. Она достаточно сложная, и без грамотного юридического сопровождения добиться положительного решения вопроса практически невозможно. Существует утвержденный перечень документов, необходимых для подачи заявления на перевод. Тем не менее, во многих случаях требуется большое количество дополнительных документов. Самовольное использование нежилого помещения в качестве жилья для собственника чревато штрафными санкциями.

Заказать услугу перевода из нежилого в жилой фонд вы можете в нашей компании. Опытные юристы проконсультируют по всем вопросам, помогут собрать все необходимые заявления. Вы можете заказать отдельные виды услуг или все в комплексе. Во втором случае все хлопоты возьмет на себя наш специалист. Он будет действовать во всех инстанциях, как уполномоченное лицо клиента.

+ Перевод из жилого в нежилой фонд



Перевод из жилого в нежилой фонд

Сегодня во многих городах России на рынке нежилой недвижимости наблюдается существенный дефицит предложений. В старой застройке не предполагались нежилые помещения в достаточном для условия современной экономики количестве. Решением проблемы для многих стал перевод из жилого в нежилой фонд. Квартиры на первых этажах повсеместно превращаются в офисы, салоны красоты, торговые точки и прочее. Самовольно выполнять такие переделки нельзя, так как это чревато крупными штрафами. Хозяин помещения будет обязан вернуть его в первоначальное состояние, что также потребует значительных материальных затрат. Чтобы избежать их, необходимо изначально действовать в соответствии с требованиями законодательства.

Получить подробную консультацию о порядке действий вы можете в нашей компании. Перевод в нежилой фонд может быть выполнен только при соблюдении целого ряда условий. Например, в обязательном порядке должен быть отдельный вход, как правило, это возможно только для первого этажа или цоколя. Перевод помещения, принадлежащего нескольким собственникам или являющегося постоянным местом жительства невозможен.

Чтобы заказать услугу перевода из жилого в нежилой фонд, свяжитесь с сотрудниками нашей компании любым удобным способом.

+ Раздел жилого дома и земельного участка на самостоятельные объекты недвижимости (блокированные дома)



Раздел жилого дома и земельного участка на самостоятельные объекты недвижимости (блокированные дома)

Дома, которые, по сути, состоят из нескольких объектов недвижимости, встречаются довольно часто. Если они зарегистрированы на правах долевой собственности, может потребоваться раздел жилого дома и земельного участка на самостоятельные объекты недвижимости. Такие дома называются блокированные. Каждый хозяин владеет собственным объектом недвижимости, и никак не зависит от других владельцев.

Последние изменения в законодательстве существенно усложнили процесс такого раздела. Особенно много проблем возникает, если дом принадлежит нескольким владельцам, а раздел требуется только одному из них. Для раздела необходимо, чтобы у земли было установлено соответствующее назначения. Земельный участок также делится между собственниками. Все собственники должны одновременно поставить имущество на кадастровый учет. Чтобы провести всю процедуру максимально быстро и избежать проблем, стоит заказать услугу раздела жилого дома в нашей компании. Специалист предоставит консультации по всем возникшим вопросам, поможет со сбором документов, будет оказывать юридическое сопровождение на всех этапах. Процедура раздела проводится в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства.

+ Оформление самовольного дома, пристроев (реконструированного жилого дома)



Оформление самовольного дома, пристроев (реконструированного жилого дома)

За самовольно построенный дом или пристройку в действующем законодательстве предусмотрена достаточно серьезная ответственность. Это может быть штраф, двойной налог. Объект самовольного строительства может быть снесен за счет владельца недвижимости. Убытки будут огромными, поэтому тянуть с оформлением не стоит. Самовольными постройками являются объекты, которые были возведены без предварительного получения необходимого разрешения, построены с нарушением действующих нормативов. Также дом будет считаться самовольно построенным, если он находится на земельном участке, назначение которого не предполагает жилого строительства.

Оформление самовольного дома необходимо начинать с консультации у хорошего юриста. Специалист на основании имеющихся документов определит перспективы дела, порекомендует порядок дальнейших действий. В ряде случаев признать право собственности можно только в судебном порядке. Заказать услуги оформления самовольного дома вы можете в нашей компании. У нас работают опытные специалисты, которые могут найти выход даже в самых сложных ситуациях и на законных основаниях добиться поставленных клиентом целей. Чем раньше будет начата процедура оформления, тем больше шансов избежать серьезных санкций.

+ Оформление самовольно построенного, реконструированного нежилого здания, строения, сооружения



Оформление самовольно построенного, реконструированного нежилого здания, строения, сооружения

Действующее законодательство обязывает перед началом строительства или реконструкции нежилого помещения получить согласование различных организаций и разрешение на выполнение работ. Когда строительство или реконструкция будут окончены, необходимо получить акт о соответствии выполненных работ проектной и разрешительной документации, зарегистрировать объект недвижимости или внесенные изменения в существующую постройку в установленном порядке.

Если процедура будет проигнорирована или нарушена, здание или сооружение считается самовольно построенным. Юридически такого объекта недвижимости не существует и владелец не может им полноценно распоряжаться. При выявлении самовольной постройки контролирующими органами, на владельца накладывается штраф. В большинстве случаев его обязывают снести строение или оплатить его снос. Поэтому оформление самовольно построенного, реконструированного нежилого здания желательно выполнить, как можно раньше, чтобы избежать проблем. Процедура оформления достаточно сложная, в каждом конкретном случае возникают свои нюансы. Провести ее без помощи юриста нереально. Обращайтесь к нашим специалистам, чтобы оформить сооружение в кратчайшие сроки.

+ Земля для строительства



Земля для строительства

Сегодня в большинстве крупных городов России строительство жилой и нежилой недвижимости, объектов инфраструктуры ведется весьма активно. Строительство является перспективной сферой для ведения бизнеса. Чтобы получать хорошую прибыль и избежать убытков, важно грамотно вести все дела с юридической точки зрения, соблюдать все требования действующего законодательства. Чтобы избежать ошибок, которые чреваты убытками и проблемами, земля для строительства должна оформляться опытными юристами, специализирующимися в этой области права. Заказать юридические услуги на выгодных условиях вы можете в нашей компании.

Мы оказываем помощь в оформлении сервитутов (частных и публичных), получении согласия органов местного самоуправления на размещение линейного объекта. Каждому клиенту в нашей компании гарантируется индивидуальный подход и оптимальные условия сотрудничества. Мы оказываем отдельные виды услуг и выполняем комплексное юридическое сопровождение. Предоставляются консультации по любым вопросам, которые связаны с землей для строительства. Большой опыт работы дает нашим юристам возможность успешно решать даже самые сложные проблемы клиентов.

+ Земля для эксплуатации



Земля для эксплуатации

Аренда земли представляет собой соглашение между арендодателем и арендатором. На основании договора собственник предоставляет землю арендатору во временное пользование для ведения предпринимательской или другой деятельности. В договоре прописываются сроки аренды, ее условия, достигнутые договоренности, права и обязанности сторон. Аренда может быть краткосрочной или долгосрочной, с правом строительства или без. Также возможна аренда с правом дальнейшего выкупа земли в собственность. Арендодателем может выступать собственник земли или его уполномоченный представитель. Земля для эксплуатации должна соответствовать действующим нормам и требованиям, ее характеристики указываются в договорных документах.

Важно, чтобы договор был составлен грамотно и максимально прозрачно. При возникновении разногласий, которые не указаны в договоре и не регламентируются законодательно, отстаивать свою правоту придется в суде. Поэтому если вам требуется земля для эксплуатации в аренду или вы являетесь арендодателем, перед заключением договора стоит проконсультироваться со специалистом. Обратитесь в нашу компанию, чтобы получить подробную консультацию по всем возникшим вопросам. Наши юристы также могут взять на себя составление договора, помочь со сбором необходимых документов.

+ Оформление охранных зон линейных объектов



Оформление охранных зон линейных объектов

Охранная зона – это земельные участки, необходимые для обеспечения сохранности, прочности и устойчивости сооружения (трубопроводов и пр.), правовой режим которых определяется ограничением прав в соответствии со специальными нормативно-правовыми актами. Особенностью таких территорий является наложение ограничений на определенные виды хозяйственной деятельности в их границах. Например, в зоне отчуждения объектов электрической сети накладывается запрет на проведение высотных работ, ограничения на высоту технических средств, проезжающих по территории или работающих на ней. Ограничения связаны как с обеспечением безопасности людей, так и с сохранностью линейного объекта. Охранная зона не обладает экономической ценностью, право собственности на нее не оформляется. Сведения о ней вносятся в кадастр, как о площадном объекте.

Охранная зона может проходить по частному земельному участку. В этом случае, его владелец ограничен в своих действиях на этой части участка. Если земля попала в охранную зону, это не значит, что она будет изъята. Владелец участка имеет право получить компенсацию убытков, причиненных установлением охранной зоны. В нашей компании вы можете заказать услуги оформления охранных зон линейных объектов.

+ Полное сопровождение сделок с недвижимостью



Полное сопровождение сделок с недвижимостью

Услуги сопровождения сделок с недвижимостью сегодня широко востребованы. Объекты недвижимости имеют высокую стоимость, поэтому важно заручиться поддержкой опытного юриста, чтобы исключить все возможные риски. Заключению договора купли-продажи, аренды или другой сделки на любой объект недвижимости предшествует длительная кропотливая работа юриста. Все документы должны быть тщательно проверены, так как мошенничество в этой сфере встречается достаточно часто. Чтобы в будущем купленная квартира или дом не преподнесли неприятных сюрпризов, стоит заказать услугу полного сопровождения сделок с недвижимостью в нашей компании.

Юристы компании проверят объект недвижимости, чтобы убедиться, что на нем отсутствуют обременения, собственник не пытается продать квартиру или дом одновременно нескольким покупателям и прочее. Алгоритм проверки меняется в зависимости от того, кто является продавцом: частное или юридическое лицо. Также юристы компании при необходимости принимают участие в предварительных переговорах, составляют договор. Это позволяет заранее обговорить все моменты, достичь договоренностей и избежать накладок в процессе подписания договора.

+ Правовой анализ и анализ кадастрового инженера приобретаемой вами недвижимости



Правовой анализ и анализ кадастрового инженера приобретаемой вами недвижимости

Покупка недвижимости всегда сопряжена с большими капитальными вложениями. Нередко такая сделка заключается только один раз за всю жизнь. Чтобы покупка дома, квартиры, дачи или земельного участка не принесла неприятных сюрпризов, важно тщательно проверить объект недвижимости, убедиться в полномочиях продавца. Агентства недвижимости далеко не всегда достаточно тщательно подходят к этому моменту. В результате покупатель может столкнуться с тем, что сделка по суду может быть признана недействительной. Возможны и другие неприятности (особенно в случаях с земельными участками).

Самостоятельно проверить все моменты невозможно. Человек без специального образования просто не подозревает обо всех возможных «подводных камнях». Лучшим решением будет заказать услуги правового анализа и анализа кадастрового инженера приобретаемой вами недвижимости в нашей компании. У нас работают опытные специалисты, которые досконально знают особенности таких сделок. Они проверят недвижимость на предмет всех подвохов и неприятностей, которые могут ожидать будущего владельца. Мы гарантируем высокое качество выполнения работ. Специалисты компании предоставляют клиентам необходимые консультации, отвечают на любые вопросы.

+ Заказать выписку ЕГРН на любой объект недвижимости



Заказать выписку ЕГРН на любой объект недвижимости

Для проведения большинства сделок с недвижимостью требуется выписка ЕГРН. Без нее невозможно продать или купить недвижимость, оформить право собственности на нее и прочее. Реестр был создан на основании положений федерального закона. В нем хранятся сведения о недвижимости, правах, границах объектов и другая информация. Выписка может выдаваться в одной из 4-х форм. В ней содержатся данные, подтверждающие права владельца недвижимости и другая информация.

Согласно действующим положениям, выписка должна выдаваться владельцу недвижимости по первому требованию. На практике, с ее самостоятельным получением часто возникают проблемы. Если запрос составлен некорректно, в выдаче выписки отказывают. Приходится обращаться повторно, теряется драгоценное время. Заказать выписку ЕГРН на любой объект недвижимости вы можете в нашей компании. Наши специалисты грамотно подготовят запрос, соберут необходимые для его подачи документы. Такие услуги дают нашим клиентам возможность сэкономить время, избавиться от необходимости хождения по инстанциям.

+ Оформление недвижимости



Оформление недвижимости

Процесс оформления недвижимости достаточно сложный и может сопровождаться различными рисками. Это относится к приобретению любого объекта: квартиры, дома, дачи, гаража, участка под застройку, коммерческой недвижимости. В нашей компании оформление недвижимости выполняется опытными юристами, которые специализируются в данной области права. Предварительно выполняется всестороння проверка объекта и его владельца. Договорные документы составляются таким образом, чтобы защитить клиента от всех возможных рисков. На любом этапе сделки при необходимости предоставляются подробные консультации.

Оформление сделки о купле-продаже недвижимости несет определенные риски, как для покупателя, так и для продавца. Без качественно проведенной подготовительной работы во время заключения сделки возможны различные накладки. Например, нередко оказывается, что важные договоренности не были достигнуты на этапе переговоров, и соответственно не включены в договорные документы. Могут возникнуть проблемы с банковским переводом и прочее.

Специалисты нашей компании могут взять весь процесс оформления недвижимости на себя. При заказе услуг в комплексе, наши сотрудники будут сопровождать каждый этап сделки, оказывать всю необходимую помощь (юридические консультации по любым вопросам, участие в переговорах, обеспечение максимально выгодных условий, подготовка документов и прочее).

Основные этапы оформления недвижимости

В первую очередь проводится проверка объекта недвижимости, условий сделки, чтобы максимально обезопасить клиента нашей компании. Когда все договоренности будут достигнуты, составляется договорная документация. Далее заключается сделка купли-продажи. Последним этапом регистрируется право собственности нового владельца. Оформление недвижимости требуется не только при переходе права собственности вследствие заключения сделки купли-продажи, а и в ряде других случаев. Например, при подписании договора мены, получения недвижимости в наследство. Для оформления прав собственности в любом случае потребуется целый пакет документов, немало времени и сил. Наши сотрудники готовы взять все эти проблемы на себя. Оформление выполняется в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства, поэтому в дальнейшем у наших клиентов не возникает никаких юридических проблем.

Оформление недвижимости в нашей компании: гарантия соблюдения законности

Учесть все законодательные требования в процессе оформления под силу только юристу, имеющему большой опыт в данной области. Наши специалисты проводят процедуру оформления в максимально сжатые сроки. Большой опыт работы позволяет спрогнозировать все возможные риски и исключить их либо свести к минимуму. Мы отстаиваем интересы наших клиентов в любых инстанциях, чтобы эффективно решить все возникшие проблемы. Мы оказываем услуги в комплексе и предоставляем отдельные виды услуг, в зависимости от потребностей клиента. У нас можно получить любую помощь, которая может потребоваться в процессе оформления недвижимости. Свяжитесь с нами удобным для вас способом, чтобы получить предварительную консультацию.